- Статьи
Golden Visa в ОАЭ — как получить и какие преимущества она даёт?
Что собой представляет Golden Visa?
С некоторого момента эмираты сделали серьёзный шаг в сторону привлечения предпринимателей, талантов и инвесторов из-за рубежа. Был утверждён специальный формат длительного проживания сроком до 10 лет, который не привязан к работодателю и не требует постоянного подтверждения занятости. Основание заложено в Federal Decree-Law No. 50/2022 и связанных подзаконных актах, регулирующих участие иностранцев в экономическом развитии страны.
Такой формат подходит тем, кто рассматривает город и всю страну в целом как место для жизни, бизнеса, семьи и вложений. Вместо временной визы с ежегодным обновлением человек получает длительный резидентский режим, закрепляющий его присутствие на территории государства.
Какие документы нужны для получения?
Элемент | Что это значит | Важные нюансы |
Паспорт | Документ, подтверждающий гражданство | Срок действия лучше 6+ месяцев |
Фото в установленном формате | Фотография по требованиям миграции | Фон светлый, без эффектов и фильтров |
Идентификация (биометрия) | Снятие отпечатков и фото лица | Обязательно делать лично (даже при удалённой подаче пакет всё равно привязан к биометрии) |
Медицинская проверка | Стандартный медицинский скрининг | Проходит быстро (обычно 1 день) |
Страховой полис | Медстрах для резидентов | Минимальный тариф подойдёт для подачи, но лучше выбирать покрытие выше |
Здесь многие допускают ошибку: думают, что основное — инвестиции или квалификация, и не уделяют внимания базовому пакету. На практике любая неточность — стоп-подача.
Дополнительные подтверждения в зависимости от категории
Объект жилой/коммерческой застройки
• Подтверждение права владения (сертификат / цифровая выписка).
• Оценочный лист (если стоимость близка к пороговой).
• Договор с банком (если объект в ипотеке).
Управление бизнес-структурой / предпринимательство
• Выписка из реестра резидентской экономической зоны.
• Подтверждение долей и роли в управлении.
• Финансовые отчёты (даже короткие — главное, чтобы понятные и логичные).
• Подтверждение деятельности (сайт, договоры, отчёты, лицензии).
Квалификация / профессиональный опыт
• Дипломы и сертификаты (переведённые и подтверждённые).
• Подтверждение опыта (рекомендации, контракты, уведомления с прошлых мест занятости).
• Публичные материалы (статьи, выступления, результаты проектов).
Выдающиеся достижения (спорт, культура, наука)
• Сертификаты, дипломы, гос-награды, членства в ассоциациях.
• Пресс-материалы, ссылки на публикации.
• Рекомендации от учреждений / чемпионатов / фондов.
Кто может получить Golden Visa?
Категория претендентов | Основания |
Владельцы капитала | Инвестиции в недвижимые активы от определённого порога и выше |
Руководители проектов и предприниматели | Лица, управляющие бизнес-структурами с подтверждённой деятельностью |
Специалисты с высокой квалификацией | Эксперты с подтверждённым опытом и проф. признанием |
Ученые и исследователи | Лица с публикациями, патентами, академическими достижениями |
Творческие и спортивные деятели | Лица с официальным подтверждением достижений |
Отличники высших учебных заведений | Выпускники с выдающимися результатами |
Семьи держателей долгосрочного резидентства | Супруг(а) и дети |
Что даёт Золотая Виза?
Преимущество | Что это означает на практике |
Срок проживания до 10 лет | Не требуется обновлять разрешение ежегодно, как это бывает со стандартным видом проживания. |
Отсутствие привязки к работодателю | Человек сам выбирает место работы или ведёт собственный проект без спонсора. |
Право приглашать членов семьи | Супруг, дети (обычно до 25 лет) и иногда родители могут получить долгосрочное проживание вместе с заявителем. |
Свободное пребывание за пределами страны | Допускается находиться за границей дольше, чем при обычных резиденциях, без потери права на проживание. |
Простая регистрация бизнеса | Открытие компании, банковского счёта и участие в инвестиционных проектах проходит быстрее. |
Доступ к престижным школам и университетам | У семей появляется возможность продолжать обучение детей в сильных учебных системах. |
Возможность владения объектами городской застройки | Разрешено приобретение объектов на своё имя и последующая передача по наследованию. |
Снижение административной нагрузки | Реже требуются посещения государственных центров, меньше повторной бумажной работы. |
Новые виды Golden Visa (обновление 2025)
Система долгосрочного проживания продолжает расширяться. Государство делает ставку на людей, которые вносят вклад в развитие технологий, образования, культуры, экологии и экономики. Ниже — новые направления, которые появились в 2024–2025 годах и уже применяются на практике.
Blue Residence — долгосрочное проживание для защитников природы
Запущенный как часть национальной стратегии устойчивого развития. Его задача — привлечь тех, кто связан с экологическими исследованиями, «зелёными» продуктами и природоохранными проектами.
Кому подходит:
• научные сотрудники в сфере охраны природы,
• предприниматели, создающие технологии по переработке отходов, снижению выбросов, экономии ресурсов,
• участники международных природоохранных программ,
• руководители неправительственных инициатив по экологии,
• авторы значимых исследований и публикаций,
• обладатели профессиональных наград в области устойчивого развития.
Программа для владельцев суперяхт и специалистов морской индустрии
В рамках развития морского делового туризма был представлен новый формат в яхтенном секторе.
Кому подходит:
Категория | Условие участия |
Владельцы частных яхт | От 40 метров длины, с регистрацией и техническими документами |
Руководители и акционеры морских холдингов | Подтверждённое участие в управлении |
Поставщики сервисов (страхование, ремонт, обслуживание) | История работы и договорные портфели |
Семьи заявителей | Супруги и дети включаются в заявку |
Для представителей игровой индустрии
Государство делает ставку на цифровую экономику, и сюда относится индустрия видеоигр. Новый формат резидентства рассчитан на людей, которые создают игровое содержание или соревнуются на профессиональном уровне.
Кто может претендовать:
• разработчики игр (включая инди),
• продюсеры и арт-директоры игровых проектов,
• стримеры и видеоблогеры с подтверждённой аудиторией,
• киберспортсмены,
• организаторы турниров,
• специалисты по игровому UX и геймдизайну.
Минимальные требования:
• возраст от 25 лет,
• подтверждаемые достижения: награды, участие в чемпионатах, результаты команд, публикации, подписчики,
• активное участие в индустрии на момент подачи.
Впервые творческое влияние рассматривается как экономическая ценность.
Для специалистов в образовании
Образовательная среда — одна из опор развития общества. Поэтому появился формат долгосрочного проживания для тех, кто улучшает качество обучения.
Заявители:
• директора школ и колледжей,
• методисты и управляющие учебных учреждений,
• учителя частных и международных школ,
• сотрудники детских студий развития и языковых центров.
Что учитывается:
Показатель | Примеры доказательств |
Профессиональные результаты | рост успеваемости учеников, участие в конкурсах, отчёты школ |
Опыт | от 3 лет работы в эмирате (чаще — Рас-эль-Хайма и Дубай) |
Репутация | рекомендательные письма, участие в педагогических сообществах |
Образование | профильные сертификаты, курсы, международные программы |
Что объединяет все новые направления?
• В центре внимания — польза для общества.
• Решение принимается индивидуально, с оценкой достижений.
• Важны фактические результаты, а не только образование или должность.
• Члены семьи включаются в заявку автоматически при одобрении.
Как получить Golden Visa?
Шаг 1. Перейдите на официальный сервис подачи
Существует две авторизованные платформы, которые обрабатывают заявки на долгосрочный формат проживания:
Платформа | Формат использования | Когда подходит |
GDRFA (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs) | Онлайн и очно | Если вы уже находитесь в эмирате (особенно Дубай) или предпочитаете подачу через центр с сопровождением |
ICP Smart Services (Federal Authority for Identity & Citizenship) | Только онлайн | Если удобно полностью цифровое оформление, включая загрузку пакета |
Шаг 2. Заполните форму в разделе Golden Residency / Golden Services
Система запросит:
• личные данные,
• контактную информацию,
• основание для получения длительного проживания (категория),
• данные паспорта и место пребывания.
Главное правило на этом этапе: никакой креативности — только точные сведения, как в паспорте и в подтверждающих файлах.
Любая «мелочь» (разница в одной букве, старая фотография, неактуальный номер телефона) может привести к задержке, а иногда и к отклонению заявки.
Шаг 3. Загрузите подтверждающие материалы
Перечень зависит от выбранной категории (инвестор, талант, предприниматель, научный сотрудник, выпускник, специалист и т.д.).
Примеры различий:
Категория | Что прикладывается |
Инвестиции в жилую/коммерческую площадь | Выписка о праве владения + оценка стоимости объекта |
Предприниматели | Лицензия юрлица + подтверждение участия в управлении + отчётность |
Специалисты высокого уровня | Дипломы, трудовые контракты, портфолио работ, подтверждение дохода |
Таланты / культура / спорт | Награды, контракты, публикации, признания ассоциаций |
Учёные и исследователи | Патенты, индексы цитирования, рекомендации вузов |
* Перед загрузкой составьте короткое пояснение к пакету (2–4 предложения): какая категория выбрана → почему вы ей соответствуете → какие материалы это подтверждают. Это повышает вероятность быстрого одобрения.
I’ll answer as ведущий SEO-автор по миграционному контенту с 10+ годами практики и опытом адаптации юридических материалов под понятный язык.
Ниже — обновлённый блок с корректировкой стоимости в доллары, без советов и без упоминаний сопровождения.
Шаг 4. Оплатите пошлины (с пересчётом стоимости в доллары)
При подаче делается предварительное шестимесячное разрешение на въезд, которое позволяет находиться в стране и довести процесс до выпуска резидентской карточки. Это стандартная процедура.
Статья расходов | Цена, $ | Примечание |
Разрешение на въезд на период оформления (6 месяцев) | 340 $ | включает выдачу, подачу, умные сервисы и электронную обработку |
Медицинский скрининг + биометрия | 82-190 | стоимость зависит от выбранного центра |
Выпуск карточки личности (Emirates ID, срок 10 лет) | 82-136 | итог варьируется в зависимости от тарифа и доставки |
* Суммы могут меняться. Пошлины не возвращаются, если заявка отклонена.
Шаг 5. Финальная проверка и отправка заявки
Перед подтверждением система покажет обзор всего пакета. На этом этапе стоит внимательно убедиться, что:
• выбрана нужная категория (инвестор, предприниматель, специалист, талант, выпускник),
• данные в форме точно совпадают с информацией в загруженных материалах,
• все файлы чётко читаются,
• даты не противоречат друг другу,
• название объектов и организаций указано в едином написании.
Любые несоответствия приводят к задержкам или отклонению, а пошлины при этом не возвращаются.
Сроки оформления Золотой визы
Этап | Средняя продолжительность | Диапазон расходов |
Предварительная проверка | 1–3 дня | Бесплатно / консультативно |
Мед. обследование | 1 день | ~ $80–150 |
Выпуск идентификационной карты | 1–2 недели | от $200 самой карты + услуги сопровождения |
Полный цикл | ~ 2–6 недель | Итог зависит от основания (от $3,000 до десятков тысяч при инвестициях) |
Сколько стоит получить Golden Visa в 2025?
При рассмотрении затрат на получение долгосрочного разрешения важно учитывать две группы расходов: инвестиционные пороги и обязательные сборы. Во-первых, само разрешение часто требует внесения капитала либо покупки актива. Во-вторых, существуют государственные пошлины, обследования, удостоверения и переводы.
По данным, минимальный капитал для одной из категорий — около 545 000 $ при покупке объекта в стране.
Категория | Требование (инвестиция / актив) | Цена, $ |
Инвестор недвижимости | покупка от AED 2 000 000 (≈USD 545 000) | 2 800 по одному источнику Emirabiz |
Умелый профессионал / топ-менеджер | зарплата от AED 30 000/мес + квалификация | 1 300 |
Общие заявители (молодые таланты и др.) | без крупной инвестиции, но с успехами и рекомендациями | 760–1 230 |
*Сборы указаны ориентировочно, без учета перевода документов, юридического сопровождения, недвижимости и других сопутствующих расходов.
Как продлить заканчивающуюся визу?
Продление долгосрочного права проживания происходит не автоматически. Базовый принцип: нужно подтвердить, что основания, по которым оно было выдано изначально, продолжают существовать. Поэтому алгоритм действий и список подтверждений зависят от категории заявителя — инвестор, предприниматель, высококвалифицированный специалист, исследователь, студент, представитель творческих или эколого-ориентированных сфер.
Общие правила продления
Срок продления снова составляет 10 лет. Обращение подают за 1–6 месяцев до окончания текущего периода проживания, чтобы избежать разрыва и блокировки ID. Заявка направляется через:
• GDRFA Services (онлайн-кабинет или лицензированные центры)
• ICP Smart Services (удалённо, с возможностью загрузки пакета подтверждений)
Необходимы:
• цифровая копия паспорта
• действующий Emirates ID (если срок истёк — подаётся обновление одновременно)
• свежий цифровой снимок
• подтверждение основания получения (разнится по категориям)
Советы Aner Consulting
1. Сначала определить категорию, а не «искать, куда податься»
Частая ошибка — человек выбирает наиболее известный путь (например, по жилью), хотя объективно ему больше подходит модель «приглашённого специалиста» или «предпринимателя». Правильный подход — анализ профиля и целей, затем подбор категории, где подтверждение оснований выглядит наиболее убедительным.
2. Подтверждать всё, что заявлено
Каждое утверждение должно иметь источник. Если речь о капитале — показать историю формирования накоплений, а не просто скрин с баланса. Если заявка как профессионала — доказать квалификацию не только дипломом, но и результатами (проекты, награды, вклад в отрасль).
3. Строить пакет документов так, чтобы не оставалось вопросов
Комиссия рассматривает не только комплектность, но и логическую связность. То есть документы должны подтверждать друг друга, а не выглядеть как набор разрозненных бумаг.
Мы помогаем:
• выстроить последовательность доказательств,
• сформулировать ключевые тезисы,
• подготовить корректные формулировки без лишних акцентов.
4. Проверять нюансы перед загрузкой на платформу
Сервис GDRFA и ICP Smart Services — строгие к деталям:
• ошибки в транслитерации имени,
• не те даты в выписках,
• неправильный формат файла,
• отсутствие штампа цифровой подписи.
Мы делаем предзагрузочную сверку: проверяем комплект на соответствие техническим требованиям.
5. Не затягивать с продлением
Если подтверждение оснований делается в последний момент, есть риск временной блокировки, паузы с идентификационными сервисами и даже штрафов. Мы всегда ставим контрольные сроки и напоминаем заранее.
6. Планировать шаги на 1–3 года вперёд
Особенно это важно для:
• инвесторов, планирующих перепродажу объекта,
• руководителей, меняющих компанию,
• специалистов, рассматривающих карьерные переходы.
Мы составляем индивидуальную стратегию, чтобы ваш путь оставался устойчивым и не зависел от случайностей.
7. Сохранить копии и цифровые подтверждения
Каждый шаг — от оплаты пошлины до получения электронного сертификата — должен быть зафиксирован. Мы создаём единый архив, который пригодится при продлении.
Чем может помочь Aner Consulting?
Переезд и получение долгосрочного разрешения на проживание — это не отдельная услуга, а цепочка взаимосвязанных шагов: выбор основания, финансовое подтверждение, работа с гос-платформами, корректные формулировки, переводы, проверка статуса, продление. Ошибка на любом этапе может привести к отказу, при этом пошлины не возвращаются.
Мы снимаем эту нагрузку, беря процесс целиком на сопровождение.
Если вы планируете переезд, хотите обеспечить долгосрительную безопасность семьи, инвестировать в надёжные активы или развивать международный бизнес, Golden Residency даёт для этого пространство: фиксированный долгосрочный период проживания, отсутствие жестких требований к нахождению в стране, возможности приглашать семью и, главное, свободу для движения и роста.
