Открытие бизнеса и переезд в ОАЭ 
- Блог
Промышленный сектор Эмиратов переживает крупнейший скачок с момента запуска стратегий Operation 300bn, Make it in the Emirates и программ Dubai Industrial Strategy. Государство создает условия, при которых производство — от лёгкой переработки до высокотехнологичных проектов — превращается в один из самых привлекательных инструментов масштабирования бизнеса.
Промышленная лицензия (Industrial License) — обязательное разрешение, которое получают предприниматели, планирующие выпуск товаров, сборку, переработку сырья, упаковку, тестирование продукции или развитие локального R&D. Основание регулируется нормами Dubai Economy & Tourism (DET) и Министерством промышленного развития UAE MoIAT, которые определяют стандарты безопасности, экологические требования, правила сертификации и контроль мощности на производственных объектах.
С 2026 года система выдачи разрешений обновлена: появились ускоренные пакеты рассмотрения, специальные льготы для экологичных проектов, субсидии для участников локальных индустриальных зон, а также гибкие требования к минимальной площади помещений и уровню автоматизации.
Важные моменты: ключевые требования, о которых должен знать каждый предприниматель
- Обязательное наличие производственного помещения.
Минимальная площадь зависит от зоны:
— в Dubai Industrial City — от 200 м²;
— в JAFZA — от 100 м² (для сборочных процессов);
— в Dubai Silicon Oasis — от 150 м² (для технологичного производства).
- Согласование с несколькими государственными структурами
Проект проходит проверку:
— DET (экономическая активность),
— Dubai Municipality (пожарная безопасность, санитарные нормы),
— Civil Defense,
— MoIAT (для химической, пищевой и технологической продукции).
- Требования к оборудованию
Предпринимателю нужно представить полный перечень техники, её мощности, модель, страну производителя.
- Подтверждение экологического воздействия
Для переработки, пищевой продукции, химии — обязательно
Environmental Impact Assessment (EIA).
- Лицензия оформляется только на юридическое лицо . Физлицу недоступно.
- Локальный рынок делает ставку на импортозамещение, поэтому государство охотнее поддерживает проекты:
— упаковки;
— оборудования;
— продуктов питания;
— стройматериалов;
— электроники;
— фармацевтики.
Что включает промышленная лицензия?
- Производство и переработка:
– металлообработка;
– деревообработка;
– выпуск строительных материалов (SPC, керамогранит, стекло, алюминиевые профили);
– упаковка пищевых продуктов;
– производство бытовой химии и косметики;
– переработка пластика.
- Сборка и монтаж: –
электрооборудование;
– мебель;
– техника;
– модульные конструкции.
- Тестирование и контроль качества:
– лабораторные измерения;
– испытания продукции.
- Хранение сырья и полуфабрикатов (обязательно в рамках объекта).
- Импорт оборудования и экспорт готовой продукции.
Возможности определяются выбранным кодом деятельности (Activity Code), поэтому важно корректно подобрать направление — ошибки приводят к отказам.
Основные шаги получения промышленной лицензии:
- Определение вида деятельности
От правильного Activity Code зависит перечень проверок, стоимость и требования к объекту.
- Выбор индустриальной зоны
Наиболее популярные площадки:
| Эмират / зона | Специализация | Преимущества |
| Dubai Industrial City | Производство стройматериалов, упаковки, FMCG | Большие площади, складские блоки, субсидии |
| JAFZA | Технологии, сборка, логистика | 100% собственность, лёгкий экспорт |
| Dubai Silicon Oasis | Электроника, IT-производство | Инновационная инфраструктура |
| Al Quoz | Лёгкая промышленность | Низкий порог входа, быстрые approvals |
- Получение Initial Approval
Экономический департамент оценивает проект, тип продукции, безопасность производства.
- Подготовка плана помещения
Нужны чертежи, схема размещения оборудования, описание уровня шума, вентиляции, отходов.
- Проверка со стороны Civil Defense и Municipality
Особенно важно для пищевой, химической, литейной и упаковочной отраслей.
- Заключение аренды промышленной площади
Без заключённого договора (Ejari) продолжить оформление невозможно.
- Финальное утверждение и выпуск лицензии
После всех проверок DET выпускает Industrial License на 1 год с возможностью продления.
Преимущества, выгоды и особенности выпуска Industrial License
- Импорт сырья без таможенных пошлин
Экономия 5–15% от стоимости входящего материала.
- Экспорт готовой продукции по сниженным ставкам или без пошлин
Особенно для стран GCC и подписантов CEPA-соглашений.
- Возможность привлекать иностранных сотрудников
Квота на визы выше, чем у торговых и сервисных предприятий.
- Доступ к индустриальным грантам
Государство поддерживает проекты в сфере food tech, eco-production, sustainable materials.
- Более низкая аренда в индустриальных зонах
Средняя стоимость — от 20 AED/м² (5.5 USD/м²).
- Возможность использовать технологическое оборудование как asset для финансирования
Банки дают кредитные линии под оборудование.
Сроки получения промышленной лицензии
| Этап | Средний срок, дней |
| Первичное согласование | 5–7 |
| Одобрение Civil Defense / Municipality | 10–20 |
| Оформление договора помещения | 1–3 |
| Финальная выдача | 5–7 |
| Итого | От 20 до 40 |
Стоимость получения Industrial License в Дубае в 2026 году
| Расходы | Стоимость, $ |
| Государственные сборы / Government Fees DET | 2,160–3,240 |
| Разрешение на промышленную активность / Industrial Activity Approval | 1,350–4,050 |
| Разрешение гражданской обороны / Civil Defense Approval | 810–1,890 |
| Разрешение муниципалитета / Municipality Approval | 540–1,620 |
| Аренда производственного помещения (год) / Facility Rent | 11–41 за м² |
| Дополнительные проверки (EIA) / Environmental Impact Assessment | 2,700–6,750 |
Советы от Aner Consulting по промышленной лицензии
Как команда, которая сопровождает индустриальные проекты от идеи до запуска, мы выделяем ключевые рекомендации:
- Выбирайте Activity Code максимально точно — ошибка приводит к пересмотру проекта.
- Подбирайте зону, исходя из логистики: близость к порту, аэропорту, шоссе.
- Планируйте помещение заранее — инспекции требуют полной схемы.
- Закладывайте бюджет на дополнительные approvals (особенно экология).
- Перед закупкой оборудования убедитесь, что оно проходит по нормам Dubai Municipality.
- Не откладывайте регистрацию сотрудников — кадровая квота в индустриальных зонах строго контролируется.
Чем может помочь Aner Consulting в получении промышленной лицензии
Мы закрываем весь процесс под ключ — от выбора локации до выпуска лицензии:
- Анализируем отрасль и выбираем оптимальную индустриальную зону.
- Подбираем Activity Code под задачу — исключаем вероятность отказа.
- Согласовываем проект с DET, MoIAT, Municipality, Civil Defense.
- Создаём полный пакет документов, включая планы помещения.
- Сопровождаем аренду и регистрацию Ejari.
- Проводим коммуникацию с госорганами, включая инспекции.
- Берём на себя продление лицензии и дальнейший compliance.
Вывод
Промышленная лицензия в Дубае — реальный инструмент масштабирования, который даёт бизнесу из СНГ, Казахстана и Алматы доступ к международным рынкам, сниженным налоговым ставкам, льготам и стабильной инфраструктуре. 2026 год усиливает тренд на развитие локального производства, а значит — входить в сектор именно сейчас выгоднее всего.
Готовите запуск производства в Дубае и хотите пройти путь без ошибок, задержек и лишних расходов? Aner Consulting поможет выбрать правильную активность, собрать пакет бумаг, пройти проверки Civil Defense и Municipality, оформить лицензию и запустить объект под ключ.
